据大纪元新闻网报导，在由“总部基地”负责开发，中信集团控股子公司中信建设承建的伦敦皇家阿尔伯特码头项目中，作为首次进军英国的中国地产商“总部基地”（ABP）近日因违约，已被伦敦市政府正式收回这块位于东伦敦皇家码头的土地。同时有普华永道三名合伙人已被委任为总部基地伦敦公司其23家关联公司的联合清算人，全面开启对这些公司的清算程序。

昔日的辉煌蓝图

ABP亚洲商务港是中共国地产商首次进军英国，本将成为中共国开发商在英国单体开发的最大绿地项目。该项目位于伦敦东部泰晤士河畔的皇家阿尔伯特码头；总投资额为17亿英镑，建筑面积470万平方英尺（约43.66万平方米）；被寄希望成为伦敦的第三个金融中心，曾预计创造3万个就业机会，为英国经济贡献60亿英镑。 2015年10月21日习一尊访问英国期间，在他和前英国首相卡梅伦的见证下，中信集团董事长常振明和总部基地董事长许为平正式签订《伦敦皇家阿尔伯特码头项目的工程总承包合同》。这是一个在当年被吹嘘为 “亚洲和欧洲之间合作的桥梁 “的项目，如今也难逃烂尾楼的命运，落得如此不光彩的结局。

垂死的总部基地

被称“总部基地之父”的许为平是英籍华人，祖籍浙江。1990年，许为平弃政从商。《金融时报》曾报导，他曾与王岐山同一时间在同一政府部门工作，除此之外，关于他经商前的从政经历几乎在网上找不到任何相关资料。1996年，许为平以学者身份赴伦敦进行访问学习，同年加入英国道丰国际集团担任执行董事，并负责中国和亚太地区市场拓展与投资运营业务。 许为平非常善于利用自己“英资”的身份，频频在中英两国之间转圜，除了进驻伦敦开发阿尔伯特码头之外，总部基地还曾利用习近平当年访英和“一带一路”战略的背景，频频展开中英合作。

英国媒体曾报导，许为平当年他是通过总部基地聘请的顾问，英国上议院议员贝茨勋爵（Lord Bates）来自杭州的太太李雪琳拿下了这个项目的。在当时就有议员认为投标过程不正规，并引起了《泰晤士报》等众多媒体和外界的质疑。

许为平不止一次在公开场合表示，“我不是房地产商，而是一个总部经济的打造者”。但据接近许为平的知情人士透露，他只是通过这种玩概念的手法，使得外界乐于接受总部基地的概念，“就像大家都在叫喊卖白菜的时候，他却在吆喝自己卖的是‘营养’。想必他也应该是王岐山的马仔，当年就是用这种别出心裁的概念牌忽悠了习一尊，也将总部基地和英皇码头一起带进了深渊。

今日的英伦噩梦

根据此前披露的计划，“ABP亚洲商务港”于2016年一季度动工，整个项目共有六期，预计在六至八年内完工。原定于2018年完工第一期14万平方米的工程一直拖到2019年4月才建成。自此，三年来再未见任何重大进展。由于工期延误，伦敦市政府已于2021年8月向总部基地发出最终通知（Final Termination Notice），要求其母公司道丰（Dauphin）必须确认是否能够按照合同完成开发计划，并将最后期限设于2022年3月。目前，伦敦政府已正式终止了此前授予ABP的开发协议（Development Agreement）。

 一期已建成的项目后就被抵押给了英国的银行，近期正在被投资人“低价甩卖”。伦敦市政府也不得不将剩下的五个阶段的工程委托给另一个开发商。早前就有当地居民安娜-吉布（Anna Gibb）在接受采访时说，建筑物里几乎没有生命的迹象，营销套房已经关闭，园林绿化正在疯长。尽管我看着它自2019年完工后恶化到今天的样子，也很难过，但要填补这些空间并鼓励人们冒险前往这个 “遥远的东方”（指中共国承建的项目），总是一个需要勇气的壮举，因为这里已经沦为一个鬼城。

参考链接：epochtimes.com/gb/22/7/20/n13785551.htm