中共国开发商世茂集团控股有限公司表示,它没有支付周日到期的 10 亿美元票据,这使该行业的离岸债券违约率创下历史新高。

世茂在周日提交的文件中表示:“由于债务再融资的市场不确定性以及普遍具有挑战性的运营和融资条件,该集团的信用评级出现了负面发展,并在其某些离岸债务下发生了本金未偿还的情况。”此次违约为无法向 4.75% 优先票据的债权人支付总计 10.2 亿美元的本金和利息。

由于中共国“清零”政策和经济发展的恶化,购房热退去,房地产企业现金流出现问题,从而引发大规模违约潮。几个月来该公司的财务状况不断恶化。世茂作为中共国去年合同销售额第 14 大的开发商,上个月出现了未能偿还私人票据的问题,这一拖欠行为加剧了对建筑商隐性账单的担忧。

根据 Refinitiv 的数据,世茂拥有 61 亿美元的未偿国际债券,是中国开发商中的第六大发行人。前期前五名发行人中的三家——恒大、佳兆业集团和融创中国都已经出现了美元债券违约的情况。

世茂表示,尚未收到债权人的任何加速还款通知,但已获得其大多数双币定期贷款机构的书面支持。文件显示,债权人还表示,他们现阶段不打算就融资采取任何执法行动。

世茂一直在延长其境内债务义务并出售资产以筹集资金,但其前五个月的合同销售额同比下降了 72%。其实不仅仅是世茂,中共国的房地产企业都面临着不断到期的各项债务和难以变现的资产的困境,但是中共国虚假繁荣的房地产已经开始走向死亡,被掏空的房地产市场、银行以及中国人的积蓄无法再维持这场游戏。


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